Большая коробка с фантиками

0

Большая коробка с фантиками
Большая коробка с фантиками

Сбербанк заберёт ТЦ «Вива!» у Александра Самонова, но это покроет лишь половину долга

Основатель торговой сети «Копейка» Александр Самонов не смог рассчитаться со Сбербанком по многомиллиардному кредиту. По этой причине один из главных активов бизнесмена – развлекательный шопинг-центр «Вива!» в московском районе Северное Бутово – перейдёт под контроль кредитора. Передача ТЦ может состояться ближайшей осенью. Вместе с объектом Сбербанк получит немало проблем.

Здание торгового центра, а также права аренды земельного участка под ним являются залогом по валютному кредиту, выданному в 2014 году. Принадлежащая Александру Самонову компания Accent Development заняла тогда у Сбербанка 71 млн долларов. В рублях «тело» долга сегодня оценивается в 4,1 млрд рублей, судя по всему, ещё 189 млн рублей структура Самонова должна выплатить в качестве процентов. В феврале 2018 года Accent Development допустила просрочку регулярного платежа, а затем начала переговоры о реструктуризации долга. В Сбербанке говорят, что со слов владельца компании, проблемы с обслуживанием кредита возникли у него «в связи с реализацией валютных рисков».

В феврале господин Самонов рассказал газете «КоммерсантЪ», что просрочка очередного платежа не была неожиданностью ни для него, ни для кредитора. По его словам, обе стороны были в курсе сложившейся ситуации с середины 2016 года и безуспешно пытались договориться об урегулировании задолженности. Однако и теперь, когда ТЦ «Вива!» перейдёт под контроль Сбербанка, проблема не будет решена. Согласно оценкам экспертов, объект зарабатывает на аренде торговых площадей в три раза меньше, чем аналогичные торговые центры. Максимальная сумма, за которую можно продать ТЦ в Северном Бутово, не покроет и половины долга Accent Development перед Сбербанком. Кроме того, считают некоторые эксперты, объект, похоже, работает без обновления больше семи лет, и потому нуждается в реконструкции.

Корреспондент «Нашей Версии» связался с Александром Самоновым, чтобы получить комментарий по ситуации вокруг ТЦ «Вива!» и, в частности, узнать подробности о «валютных рисках», с которыми столкнулась Accent Development. Однако господин Самонов отказался комментировать ситуацию и повесил трубку. Вполне вероятно, что в момент подготовки этого материала, бизнесмен находился за пределами России. В офисе Accent Development говорят, что он ушёл в отпуск, при этом дату возвращения шефа сотрудники компании назвать не смогли.

Представители Сбербанка говорят, что намерены работать с залоговым активом в соответствии с требованиями закона «О банкротстве», при этом банк пытается продолжать переговоры с Самоновым о дополнительных вариантах урегулирования задолженности. Варианты такие возможны, ведь ТЦ «Вива!» не единственный актив Accent Development. Портфель компании включает в себя бизнес-центр «Дельта плаза»(более 26 тыс. кв. м. ) возле Курского вокзала в Москве, а также два логистических парка в Уфе и Подольске (35,8 тыс. кв. м. и 55, 6 тыс. кв. м.).

Кроме того, в марте 2018 года, примерно когда Accent Development уже допустила просрочку платежа по кредиту, стало известно, что Александр Самонов намерен стать инвестором «Юлмарта» – одного из крупнейших онлайн-магазинов России. То есть, деньги у господина Самонова есть, но не для расчетов с кредиторами, которым упавший в цене ТЦ предложен как коробка с фантиками? Пикантной ситуацию делает и то обстоятельство, что входящий в группу компаний Accent фирма «Агротерминал» также имеет проблемы с выплатой кредитов Сбербанку. «Наша Версия» будет следить за развитием этой истории.

versia.ru


Теги статьи:
Распечатать Послать другу
comments powered by Disqus
«Его тупо вздернули»: смерть вора в законе Вагона из «братского круга» связали с тюремщиками / 24.09.2018
«Его тупо вздернули»:  смерть вора в законе Вагона из «братского круга» связали с тюремщиками
Вор в законе Владимир Вагин (был известен в криминальных кругах как Вагон), кото… Подробнее
«Не верю!»: адвокат «вора в законе» Вовы Вагона выступил с заявлением / 23.09.2018
«Не верю!»: адвокат «вора в законе» Вовы Вагона выступил с заявлением
21 сентября в пермской ИК-11 был найден повесившимся «вор в законе» Владимир Ваг… Подробнее
«Владимирский централ, Саша Северный». Михаил Круг посвятил ему главную песню. Даже потеряв титул, он остался вором / 23.09.2018
«Владимирский централ, Саша Северный». Михаил Круг посвятил ему главную песню. Даже потеряв титул, он остался вором
Александр Северов (Саша Север) —потомственный сиделец, он провел за решеткой поч… Подробнее
В Пермской зоне повесился один из самых авторитетных «воров в законе» Вова Вагон / 22.09.2018
В Пермской зоне повесился один из самых авторитетных «воров в законе» Вова Вагон
Вчера в ЕПКТ ИК-11 поселка Всесвятская Пермского края покончил жизнь самоубийств… Подробнее
Врио главы Хакасии Виктор Зимин снял свою кандидатуру с выборов / 22.09.2018
Врио главы Хакасии Виктор Зимин снял свою кандидатуру с выборов
Временно исполняющий обязанности главы Хакасии, кандидат от «Единой России» Викт… Подробнее
Тариэл Васадзе вызван на допрос в НАБУ / 21.09.2018
Тариэл Васадзе вызван на допрос в НАБУ
Национальное антикоррупционное бюро Украины вызывает на допрос Тариэла Васадзе. Подробнее
Подпольный олигарх Светлана Орлова сделала что-то не так / 20.09.2018
Подпольный олигарх Светлана Орлова сделала что-то не так
Когда в депрессивном регионе борются два олигарха — жди пару кило гречки на нос … Подробнее
«Трусливые шлюхи»: ЛДПР-овец Фургал продал своё губернаторство единороссу Шпорту / 20.09.2018
«Трусливые шлюхи»: ЛДПР-овец Фургал продал своё губернаторство единороссу Шпорту
19 сентября губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт и его соперник Сергей Фу… Подробнее
Мошенник Макс Поляков заработал миллионы на грандиозной афере / 20.09.2018
Мошенник Макс Поляков заработал миллионы на грандиозной афере
Как устроена «империя свиданий» в Интернете, на которой зарабатывают тысячи укра… Подробнее
loading...
Загрузка...
loading...
Загрузка...
Все статьи
Последние комментарии
Наши опросы
Где больше всего бандитов и коррупционеров?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте