Большая коробка с фантиками

0

Большая коробка с фантиками
Большая коробка с фантиками

Сбербанк заберёт ТЦ «Вива!» у Александра Самонова, но это покроет лишь половину долга

Основатель торговой сети «Копейка» Александр Самонов не смог рассчитаться со Сбербанком по многомиллиардному кредиту. По этой причине один из главных активов бизнесмена – развлекательный шопинг-центр «Вива!» в московском районе Северное Бутово – перейдёт под контроль кредитора. Передача ТЦ может состояться ближайшей осенью. Вместе с объектом Сбербанк получит немало проблем.

Здание торгового центра, а также права аренды земельного участка под ним являются залогом по валютному кредиту, выданному в 2014 году. Принадлежащая Александру Самонову компания Accent Development заняла тогда у Сбербанка 71 млн долларов. В рублях «тело» долга сегодня оценивается в 4,1 млрд рублей, судя по всему, ещё 189 млн рублей структура Самонова должна выплатить в качестве процентов. В феврале 2018 года Accent Development допустила просрочку регулярного платежа, а затем начала переговоры о реструктуризации долга. В Сбербанке говорят, что со слов владельца компании, проблемы с обслуживанием кредита возникли у него «в связи с реализацией валютных рисков».

В феврале господин Самонов рассказал газете «КоммерсантЪ», что просрочка очередного платежа не была неожиданностью ни для него, ни для кредитора. По его словам, обе стороны были в курсе сложившейся ситуации с середины 2016 года и безуспешно пытались договориться об урегулировании задолженности. Однако и теперь, когда ТЦ «Вива!» перейдёт под контроль Сбербанка, проблема не будет решена. Согласно оценкам экспертов, объект зарабатывает на аренде торговых площадей в три раза меньше, чем аналогичные торговые центры. Максимальная сумма, за которую можно продать ТЦ в Северном Бутово, не покроет и половины долга Accent Development перед Сбербанком. Кроме того, считают некоторые эксперты, объект, похоже, работает без обновления больше семи лет, и потому нуждается в реконструкции.

Корреспондент «Нашей Версии» связался с Александром Самоновым, чтобы получить комментарий по ситуации вокруг ТЦ «Вива!» и, в частности, узнать подробности о «валютных рисках», с которыми столкнулась Accent Development. Однако господин Самонов отказался комментировать ситуацию и повесил трубку. Вполне вероятно, что в момент подготовки этого материала, бизнесмен находился за пределами России. В офисе Accent Development говорят, что он ушёл в отпуск, при этом дату возвращения шефа сотрудники компании назвать не смогли.

Представители Сбербанка говорят, что намерены работать с залоговым активом в соответствии с требованиями закона «О банкротстве», при этом банк пытается продолжать переговоры с Самоновым о дополнительных вариантах урегулирования задолженности. Варианты такие возможны, ведь ТЦ «Вива!» не единственный актив Accent Development. Портфель компании включает в себя бизнес-центр «Дельта плаза»(более 26 тыс. кв. м. ) возле Курского вокзала в Москве, а также два логистических парка в Уфе и Подольске (35,8 тыс. кв. м. и 55, 6 тыс. кв. м.).

Кроме того, в марте 2018 года, примерно когда Accent Development уже допустила просрочку платежа по кредиту, стало известно, что Александр Самонов намерен стать инвестором «Юлмарта» – одного из крупнейших онлайн-магазинов России. То есть, деньги у господина Самонова есть, но не для расчетов с кредиторами, которым упавший в цене ТЦ предложен как коробка с фантиками? Пикантной ситуацию делает и то обстоятельство, что входящий в группу компаний Accent фирма «Агротерминал» также имеет проблемы с выплатой кредитов Сбербанку. «Наша Версия» будет следить за развитием этой истории.

versia.ru


Теги статьи:
Распечатать Послать другу
comments powered by Disqus
Часть наследства Иосифа Кобзона достанется «авторитетам»? Его вдова собирается покинуть Россию / 19.11.2018
Часть наследства Иосифа Кобзона достанется «авторитетам»? Его вдова собирается покинуть Россию
По некоторым данным, часть наследства Народного артиста Нелли Кобзон придется от… Подробнее
How much is the fish? Как «рыбный король» Виталий Орлов зарабатывает миллиарды на манипуляциях с офшорами / 16.11.2018
How much is the fish? Как «рыбный король» Виталий Орлов зарабатывает миллиарды на манипуляциях с офшорами
Проблемы у владельца ГК «Норебо» Виталия Орлова нарастают как снежный ком. Тольк… Подробнее
Без страха и стеснения: вице-мэр Москвы Бирюков отдает многомиллионные контракты родным / 16.11.2018
Без страха и стеснения: вице-мэр Москвы Бирюков отдает многомиллионные контракты родным
Жена и дочь заместителя Собянина получают заказы от столицы напрямую, без каких-… Подробнее
«Пусть говорят» с… Вячеславом Цеповязом / 15.11.2018
«Пусть говорят» с… Вячеславом Цеповязом
Скандал с поедающим в колонии деликатесы членом банды «цапков» все больше напоми… Подробнее
Адвокат-мошенник Ильдар Фуадович Узбеков раздел до нитки своего зятя Александра Щукина / 15.11.2018
Адвокат-мошенник Ильдар Фуадович Узбеков раздел до нитки своего зятя Александра Щукина
Угольный магнат и бывший участник списка Forbes Александр Щукин заканчивает знак… Подробнее
Олигарх Олег Мкртчан обманул индийских инвесторов? / 15.11.2018
Олигарх Олег Мкртчан обманул индийских инвесторов?
Дело олигарха Олега Мкртчана, арест которого продлен до 5 января 2019 года, обра… Подробнее
Мишустин Михаил Владимирович: засекреченные факты биографии одиозного чиновника / 15.11.2018
Мишустин Михаил Владимирович: засекреченные факты биографии одиозного чиновника
Михаил Владимирович Мишустин - руководитель Федеральной налоговой службы, структ… Подробнее
Золотая лихорадка Сергея Янчукова в России / 14.11.2018
Золотая лихорадка Сергея Янчукова в России
Как зять экс-мэра Киева уходит от налогов, воюет с детсадами и памятниками и отж… Подробнее
Ямальские силовики заминают уголовное дело о взяточничестве топ-менеджера «Газпромнефти» Павла Крюкова / 13.11.2018
Ямальские силовики заминают уголовное дело о взяточничестве топ-менеджера «Газпромнефти» Павла Крюкова
Источники сообщают, что отдельные сотрудники правоохранительных органов «простим… Подробнее
loading...
Загрузка...
loading...
Загрузка...
Все статьи
Последние комментарии
Наши опросы
Где больше всего бандитов и коррупционеров?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте