Группе «ПИК» разрешили построить два первых дома в Екатеринбурге, но «соседи» — против

0

Группе «ПИК» разрешили построить два первых дома в Екатеринбурге, но «соседи» — против
Группе «ПИК» разрешили построить два первых дома в Екатеринбурге, но «соседи» — против
ООО «ПИК-Урал» (входит в группу компаний «ПИК») получило разрешение на строительство двух жилых домов на бывшей территории завода «Уралпластик» в микрорайоне Завокзальный в Екатеринбурге.

Об этом стало известно на суде по иску компании PepsiCo, чей завод находится вблизи будущей застройки, к министерству строительства Свердловской области. Представители международной компании заявляют, что жилье построят в санитарно-защитной зоне предприятия и в нем нельзя будет жить. В минстрое парируют, что PepsiCo вводит всех в заблуждение. 

Сегодня в Арбитражном суде Свердловской области в основном заседании началось рассмотрение иска «Пепсико холдингс» (представляет интересы PepsiCo в России) к министерству строительства и инфраструктуры Свердловской области об отмене приказа министерства. Напомним, что этим документом ведомство утвердило проект планировки земельного участка в границах переулка Полимерного — проспекта Космонавтов — улицы Завокзальной в Екатеринбурге, где лидер жилищного строительства в России группа компаний «ПИК» намерена построить жилой микрорайон.  

Как заявили в суде представители «Пепсико холдингс», в декабре ООО «ПИК-Урал» получило разрешение на строительство двух первых домов будущего ЖК — из трех и пяти секций. По данным международной компании, в марте могут стартовать продажи квартир в будущих новостройках, а, значит, скоро начнутся работы. «Техника уже стоит, ждёт», — считают в PepsiCo.

Между тем дома расположены на земельном участке, который, по заявлению «Пепсико холдингс», находится в санитарно-защитной зоне завода PepsiCo. В компании считают, что эта зона составляет 100 метров от предприятия. На суде прозвучало, что цель санитарной зоны — нивелировать неблагоприятные факторы от деятельности предприятия. Если же ее нарушить и построить дома внутри зоны, то в жилых помещениях будут превышены предельно допустимые концентрации по выбросам и шуму. То есть жить в таких квартирах будет нельзя. Представители PepsiCo привели в пример решение суда, постановившего снести дом, построенный в одной из санитарно-защитных зон. Причем за счет предприятия, в защитной зоне которого он появился. Представители компании также добавили, что в санитарной зоне в будущем застройщик планирует построить также детсад.

Так должен выглядеть квартал, который хочет построить ГК «ПИК»Так должен выглядеть квартал, который хочет построить ГК «ПИК»портал Е1

Однако ни в областном минстрое, ни в «Уралпластике», который является владельцем земли, этих опасений не подтверждают. Наоборот, представитель минстроя заявила, что своими словами PepsiCo вводит в заблуждение. 

По данным министерства, в 2008 году завод начал работу по установлению санитарно-защитной зоны. Она должна была составить 100 метров. Но работа не была доведена до конца — не получен приказ руководства Роспотребнадзора, поэтому в кадастре эта зона не закреплена. Она является не окончательной, а лишь расчетной. Земля, которая принадлежит PepsiCo, относится к зоне ПК-4. По нормативам для предприятий в такой зоне предельный размер санитарно-защитной зоны не должен превышать 50 метров. Так что при утверждении проекта планировки и при выдаче разрешения на строительство ведомство принимало в расчет именно это такое расстояние. «Жилой дом не находится в санитарно-защитной зоне!» — заверяют в министерстве.

С этим согласился и представитель «Уралпластика», который добавил, что когда PepsiCo начинала работу по установке санитарной зоны, на территории ее участка находилась АЗС. Именно для автозаправки требовалась стометровая защитная зона. Но теперь АЗС нет. Он напомнил, что компания вела переговоры с собственниками смежных участков и проводила замеры и исследования о величине санитарной зоны. По его словам, в итоге удалось договориться с трамвайно-троллейбусным управлением о сокращении их санитарно-защитной зоны. Представители PepsiCo не позволили провести замеры на своей территории.

Участок, из-за которого спорят компанииУчасток, из-за которого спорят компании

В «Пепсико холдингс» рассказали, что в январе управление Роспотребнрадзора провело проверку о соблюдении министерством санитарного законодательства при подписании оспариваемого приказа. Были выявлены нарушения, выдано предписание, министерство привлечено к административной ответственности. Однако в минстрое заявили, что не согласны с выводами Роспотребнадзора и обжалуют их решение. Более того, вчера в прокуратуре Свердловской области прошло координационное совещание, где рассматривалась данная ситуация, и минстрой доказал, что 100 метров — это лишь расчетная, а не окончательная санитарно-защитная зона. 

В минстрое добавили, что перед выдачей разрешения на строительство проекты застройщиков проходят все необходимые экспертизы и, если бы были нарушения санитарного законодательства, то никто бы такого разрешения не выдал. 

Суд пока не вынес решение по спору. К делу в качестве третьих лиц привлечены управление Роспотребнадзора и ООО «ПИК-Урал».


Теги статьи:
Распечатать Послать другу
comments powered by Disqus
Сергей Аксенов: коррумпированный «Гоблин» в пиджаке от Brioni / 18.06.2018
Сергей Аксенов: коррумпированный «Гоблин» в пиджаке от Brioni
Сергей Аксенов с самых ранних лет проявлял задатки лидера... Подробнее
Тариэл Васадзе: как грузин угробил украинский автопром своим «УкрАвто». Часть 1 / 13.06.2018
Тариэл Васадзе: как грузин угробил украинский автопром своим «УкрАвто». Часть 1
Именно этот человек виноват в том, что Украина так и не стала выпускать собствен… Подробнее
Сергей Липатов- ушлый откатчик и распильшик с РЖД / 11.06.2018
Сергей Липатов- ушлый откатчик и распильшик с РЖД
Сергей Липатов родился в Ленинграде, но рос в курортном городе Сочи. В ВУЗ же он… Подробнее
Хищение оборудования для маслозавода осудили в особом порядке / 31.05.2018
Хищение оборудования для маслозавода осудили в особом порядке
Приговорен второй фигурант громкой аферы со средствами Минсельхоза Подробнее
Агент ФСБ и спонсор террористов Максим Криппа берётся за старое / 28.05.2018
Агент ФСБ и спонсор террористов Максим Криппа берётся за старое
Кто затягивает россиян в украинские онлайн-казино Подробнее
Банкир Костин и рейдер Винокуров обобрали госбанк ВТБ на $1 млрд / 25.05.2018
Банкир Костин и рейдер Винокуров обобрали госбанк ВТБ на $1 млрд
За откат зять Сергея Лаврова получил сеть «Магнит» бесплатно Подробнее
Мошенники Сахин и Клигман кинувшие Путина готовятся к будущим аферам / 24.05.2018
Мошенники Сахин и Клигман кинувшие Путина готовятся к будущим аферам
Геобанк во главе с Сахиным хочет повторить «тетрадочный» эксперимент Арксбанка, … Подробнее
Казачество государственной безопасности / 15.05.2018
Казачество государственной безопасности
Атаман Миронов — следователь Листьева, приятель Литвиненко, человек Чемезова Подробнее
Одесский прокурор Гортолум оказался замешанным в контрабанде и связях с Пшонкой / 09.05.2018
Одесский прокурор Гортолум оказался замешанным в контрабанде и связях с Пшонкой
Василий Гортолум, начальник отдела надзора за соблюдением законов органами фиска… Подробнее
loading...
Загрузка...
loading...
Загрузка...
Все статьи
Последние комментарии
Наши опросы
Где больше всего бандитов и коррупционеров?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте