"Черный" передел строительного бизнеса на Кубани

0

"Черный" передел строительного бизнеса на Кубани
"Черный" передел строительного бизнеса на Кубани

Строительный бизнес Краснодарского края, ранее бывший одним из самых бурно развивающихся, переживает кризис.

И причиной этому стали не только спад на рынке, ужесточение контроля и изменение правил игры - даже в новых условиях крупные компании готовы продолжать работу, строя жилье, предоставляя рабочие места и перечисляя налоги в бюджет. Главным негативным фактором местные застройщики считают действия властей Кубани.

Команда Вениамина Кондратьева, который стал губернатором Кубани в апреле 2015 года, уже давно перекраивает строительный рынок. Новые требования выдумываются буквально на ходу, часто они вообще никак не связаны с требованиями федерального законодательства. Чиновники без особого опыта работы, но с огромными амбициями, замораживают выдачу разрешений на строительство, останавливают уже начатые стройки, изобретают дополнительные обременения.

Спору нет, дикая застройка - это плохо. Целые микрорайоны без детских садов, школ и поликлиник - это неправильно. Но социальная инфраструктура была и остается государственной, дорогами тоже заведует государство. Вместо выполнения своих прямых обязанностей кубанские власти перекладывают эту ответственность на застройщиков. По мнению губернатора и его приближенных, строительные компании должны самостоятельно и за свой счет возводить садики и школы, обустраивать парки и скверы, прокладывать дороги. А потом это передается на баланс государства и вписывается в отчеты как большая заслуга чиновников.

Но это еще полбеды. Большие компании могут и даже хотят тратить средства на благоустройство, потому что это повышает престижность застройки. Да и не могут некоторые бизнесмены просто штамповать одинаковые муравейники, потому что дорожат своей репутацией и не хотят, чтобы их имена потом проклинали недовольные жильцы. Людям ведь не объяснишь, что садика или школы нет не из-за "жадного" застройщика, а из-за чиновников, которые не желают нормально работать.

Но власти идут дальше. Теперь нельзя просто строить качественное жилье и благоустраивать территорию. Нужно еще достраивать дома обманутых дольщиков. Прибыли такие проекты не приносят, а вот расходы бывают существенные. Не хочешь помогать - не сможешь нормально работать дальше. Получается, что нечистые на руку застройщики "кинули" людей, закрывшие на это глаза чиновники получили на лапу, а честный бизнес теперь обязан все исправлять?

В попытках выставить себя борцами за права дольщиков чиновники Краснодарского края инициируют уголовные дела в отношении застройщиков, не давая им нормально завершить проекты. Бизнесмен за решеткой, дома достраивает другая компания за свой счет, а власть вся в белом.

В этих условиях постоянного давления многие серьезные компании сворачивают свою деятельность в Краснодарском крае. Перенес проекты в другие регионы "Депелопмент-Юг", собирается выйти из бизнеса и навсегда уехать из Краснодарского края руководство компании ГИК. Это все не мелкие фирмочки, созданные для надувательства дольщиков, а большие компании, строившие качественное жилье.

Например, компания ГИК троит жилые комплексы "Квартет", "Семь вершин", "Видный" и "Подсолнухи". Уже сданы ЖК "Времена года" и "Старокубанский". К 2022 году на карте Краснодара должен был появить целый жилой район "Времена года". Взялся ГИК по настоятельной просьбе краевых властей достраивать и долгострой печально известной фирмы "Кубанькапстрой".

ГИК – это не только надежный застройщик и инвестор, но и образец социально ответственного бизнеса. У компании есть уникальная социальная программа "Свое жилье", по которой могли обзавестись собственной жилплощадью без удара по карману молодые семьи, врачи, педагоги и люди с ограниченными возможностями здоровья.

Но руководство компании больше не видит возможности работать, продолжая бесконечные кабинетные сражения с чиновниками, изобретающими новые требования и хотелки. Разделяют такую позицию и многие другие застройщики.

Спрашивается, ради чего власти Краснодарского края устраивают этот передел рынка? Просто по недомыслию и от неумения работать? Или для того, чтобы отдать весь строительный бизнес в руки одной-двух приближенных компаний? И кто потом будет решать проблемы новых обманутых дольщиков, которые обязательно появятся в таких условиях?

moscow-post.com


Теги статьи:
Распечатать Послать другу
comments powered by Disqus
Как банкротят Совкомбанк: миллионы вкладчиков останутся ни с чем / 14.12.2018
Как банкротят Совкомбанк: миллионы вкладчиков останутся ни с чем
Нас ждет санация еще одного крупнейшего частного банка? Подробнее
Адепт саентологии Андрей Андрикевич / 14.12.2018
Адепт саентологии Андрей Андрикевич
Украинский бизнесмен Андрей Андрикевич ─ собственник компании «Энергия вод… Подробнее
Имидж – ничто? Губернатор Воробьев потратил более 1,1 млрд. руб. на PR / 12.12.2018
Имидж – ничто? Губернатор Воробьев потратил более 1,1 млрд. руб. на PR
Безусловно, для решения проблем Подмосковья, назревших и/или перезревших за годы… Подробнее
Во французском Лионе задержаны более 20 членов грузино-армяно-азербайджанской ОПГ / 11.12.2018
Во французском Лионе задержаны более 20 членов грузино-армяно-азербайджанской ОПГ
В ходе проведенной 10 декабря во французском городе Лионе масштабной спецопераци… Подробнее
Совкомбанк -банкрот! Набиуллина принимает решительные меры / 11.12.2018
Совкомбанк -банкрот! Набиуллина принимает решительные меры
Совкомбанк и Росевробанк объявили о своем слиянии. Но это вряд ли случится. Объя… Подробнее
Дмитрий Рогозин дал взятку акционеру Мамуту и главреду Тодорову / 10.12.2018
Дмитрий Рогозин дал взятку акционеру Мамуту и главреду Тодорову
История удаленного текста Ленты.ру о воровстве в «Роскосмосе» Подробнее
Бюджет коррупции мошенника Юрия Назарова: Сколько хотят украсть с помощью «Kyiv Smart City»? / 10.12.2018
Бюджет коррупции мошенника Юрия Назарова: Сколько хотят украсть с помощью «Kyiv Smart City»?
Бюджетный и календарный год подходит к концу. Это время подведения итогов и план… Подробнее
Объявлен в розыск экс-глава Госархстройконтроля Киева Сергей Кучер / 06.12.2018
Объявлен в розыск экс-глава Госархстройконтроля Киева Сергей Кучер
СБУ разыскивает бывшего главу Госархстройконтроля Киева Сергея Кучера (на фото).… Подробнее
Ильдар Фуадович Узбеков и Александр Филиппович Щукин: хронология бандитизма международного мафиозного клана / 06.12.2018
Ильдар Фуадович Узбеков и Александр Филиппович Щукин: хронология бандитизма международного мафиозного клана
Александр Щукин «отжал» активы у британцев, «засветил» свои теневые капиталы в а… Подробнее
loading...
Загрузка...
loading...
Загрузка...
Все статьи
Последние комментарии
Наши опросы
Где больше всего бандитов и коррупционеров?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте