Братья Ротенберги попытались продать чужие квартиры за полмиллиарда

0

Братья Ротенберги попытались продать чужие квартиры за полмиллиарда
Братья Ротенберги попытались продать чужие квартиры за полмиллиарда

Арбитраж запретил "дзюдоистам" затыкать дыру их Мособлбанка семьями владельцев жилья

Под даннім "Ъ", Мособлбанку, санируемому СМП-банком путинских "братьев-дзюдоистов" Аркадия и Бориса Ротенбергов, запретили продавать имущество должника на 500 млн рублей. Чеченский банкрот Руслан Дарчиев заложил банку 35 апартаментов и дворцов в Москве и Подмосковье, полученных у своих «клиентов» за выданные им нелегальные кредиты через фиктивные договоры купли-продажи

Три физлица обратились в арбитраж Мособласти с заявлениями об исключении из конкурсной массы ранее принадлежавшей им жилой недвижимости и остановке торгов. Они были сформулированы в рамках дела о банкротстве уроженца Чечни Дарчиева Руслана Товсолтовича, которое еще в августе 2017 года инициировал Мособлбанк (санируется СМП-банком Бориса и Аркадия Ротенбергов). Как пояснил представляющий интересы истцов юрист Алмаз Кучембаев, одновременно его клиенты обратились в районные суды с исками о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимости, заключенных между ними и господином Дарчиевым. «Мы оспариваем не сделку по выводу имущества должником, а само его право на недвижимость. По общим правилам подсудности разбирательства должны идти в судах общей юрисдикции, но назначенный судом управляющий настаивает, что спор должен вестись в рамках дела о банкротстве, поэтому мы обратились в обе инстанции»,— пояснил юрист.

В рамках дела о банкротстве Руслана Дарчиева еще месяц назад на торги были выставлены 35 объектов недвижимости. Их суммарная начальная стоимость составляет 484,6 млн рублей. Речь преимущественно идет о квартирах и коттеджах в Москве и Подмосковье. Юрист объясняет, что истцы передали эту недвижимость господину Дарчиеву в рамках сделок обеспечения по займам. Выданные физлицам средства господин Дарчиев получил в Мособлбанке под залог этой недвижимости. «Кредиты предоставлялись под 3% в месяц (более 30% в год), и их размер, как правило, был в два-три раза выше стоимости жилья»,— объясняет господин Кучембаев. По его словам, сделки заключались по знакомству и в большинстве случаев обязательства перед господином Дарчиевым погашены.

Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин называет притворную сделку купли-продажи распространенной схемой внебанковского кредитования. Юрист НЮС «Амулекс» Марина Филиппова добавляет, что чаще всего ею пользуются люди, получившие отказ банка в выдаче кредита.

«Если квартира или дом являются единственным пригодным для проживания местом жительства гражданина, то на него не может быть обращено взыскание, и такое имущество по закону нельзя передавать в залог»,— объясняет она. Договор о том, что после возврата долга пройдет «обратная» продажа квартиры, по словам госпожи Филипповой, заключается устно и не имеет юридической силы.

Связаться с самим господином Дарчиевым не удалось: по данным источника, знакомого с ходом дела, сейчас он находится за рубежом. Как следует из материалов суда, на момент начала рассмотрения дела размер его задолженности перед банком оценивался в 1,06 млрд руб.

В Мособлбанке пояснили, что пострадавшие от действий Руслана Дарчиева физлица в банк не обращались, официальных предложений об урегулировании вопроса также не было сформулировано. В пресс-службе банка добавили, что уже обратились в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении Руслана Дарчиева.

Но пока юристы уверены: отстоять свои права пострадавшим достаточно сложно. «Суды исходят из того, что в законе присутствует механизм залога, если стороны им не воспользовались, значит, действительно их намерения состояли в продаже недвижимости»,— объясняет господин Клеточкин. Пострадавшие должны будут в суде фактически доказать, что сделка купли-продажи прикрывает собой залог, добавляет Марина Филиппова. Учитывая сложные обстоятельства каждой конкретной сделки, нельзя полностью исключать, что кто-то из истцов сможет убедить судью в ее неправомерности, полагает партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

rospres.com


Теги статьи:
Распечатать Послать другу
comments powered by Disqus
How much is the fish? Как «рыбный король» Виталий Орлов зарабатывает миллиарды на манипуляциях с офшорами / 16.11.2018
How much is the fish? Как «рыбный король» Виталий Орлов зарабатывает миллиарды на манипуляциях с офшорами
Проблемы у владельца ГК «Норебо» Виталия Орлова нарастают как снежный ком. Тольк… Подробнее
Без страха и стеснения: вице-мэр Москвы Бирюков отдает многомиллионные контракты родным / 16.11.2018
Без страха и стеснения: вице-мэр Москвы Бирюков отдает многомиллионные контракты родным
Жена и дочь заместителя Собянина получают заказы от столицы напрямую, без каких-… Подробнее
«Пусть говорят» с… Вячеславом Цеповязом / 15.11.2018
«Пусть говорят» с… Вячеславом Цеповязом
Скандал с поедающим в колонии деликатесы членом банды «цапков» все больше напоми… Подробнее
Адвокат-мошенник Ильдар Фуадович Узбеков раздел до нитки своего зятя Александра Щукина / 15.11.2018
Адвокат-мошенник Ильдар Фуадович Узбеков раздел до нитки своего зятя Александра Щукина
Угольный магнат и бывший участник списка Forbes Александр Щукин заканчивает знак… Подробнее
Олигарх Олег Мкртчан обманул индийских инвесторов? / 15.11.2018
Олигарх Олег Мкртчан обманул индийских инвесторов?
Дело олигарха Олега Мкртчана, арест которого продлен до 5 января 2019 года, обра… Подробнее
Мишустин Михаил Владимирович: засекреченные факты биографии одиозного чиновника / 15.11.2018
Мишустин Михаил Владимирович: засекреченные факты биографии одиозного чиновника
Михаил Владимирович Мишустин - руководитель Федеральной налоговой службы, структ… Подробнее
Золотая лихорадка Сергея Янчукова в России / 14.11.2018
Золотая лихорадка Сергея Янчукова в России
Как зять экс-мэра Киева уходит от налогов, воюет с детсадами и памятниками и отж… Подробнее
Ямальские силовики заминают уголовное дело о взяточничестве топ-менеджера «Газпромнефти» Павла Крюкова / 13.11.2018
Ямальские силовики заминают уголовное дело о взяточничестве топ-менеджера «Газпромнефти» Павла Крюкова
Источники сообщают, что отдельные сотрудники правоохранительных органов «простим… Подробнее
Александр Мишарин: «Сашка-фотограф» на службе у «стрелочника» Александра Мамута «уголовника по наследству» / 12.11.2018
Александр Мишарин: «Сашка-фотограф» на службе у «стрелочника» Александра Мамута «уголовника по наследству»
Александр Сергеевич Мишарин, бывший губернатором Свердловской области, обладает … Подробнее
loading...
Загрузка...
loading...
Загрузка...
Все статьи
Последние комментарии
Наши опросы
Где больше всего бандитов и коррупционеров?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте